Zděný zateplený RD s tepelným čerpadlem, garáží, dílnou a zahradou 1195 m²

Hradištko-Pikovice
20 km jižně od Prahy
350 m od řeky Sázavy

Realitní kancelář Specialista na Posázaví nabízí velmi příjemný a pohodlný rodinný dům, situovaný na upraveném vlastním oploceném pozemku v prostředí vzrostlé zeleně, s výhledem na lesnaté stráně do údolí řeky Sázavy.

Nabízený dům byl postaven v r. 2011 výraznou rekonstrukcí a přístavbou původního podsklepeného domu. Je ve velmi dobrém stavebním a technickém stavu. Náleží k němu samostatná zděná garáž rozšířená o zastřešené parkovací stání a zděná dílna, které jsou umístěny na hranici pozemku u příjezdové komunikace. Jižně za domem k němu přiléhá prostorná, terasovitě upravená zahrada, na jejímž horním konci je umístěn srubový domek k letnímu posezení u grilu.

Dům je velmi prostorný, suchý a světlý, s vyššími stropy. Jeho členění i prosvětlené spojení se zahradou působí velmi příjemně a útulně. Hlavní obytná část v přízemí je rozšířena o podkrovní halu, koupelnu a vzdušné světlé pokoje s velkou terasou - krásnou vyhlídkou do sázavského údolí.

Prostorná jednoduchá zahrada před domem je zatravněná, jižní stupňovitá část za domem je osázena převážně skalničkovou květenou. Celá technicky a zázemím bohatě vybavená nemovitost se zahradou a příslušenstvím je řešena tak, že zde každý člen rodiny najde svůj prostor podle svých zálib. Správnou tepelnou pohodu mu k tomu v létě i v zimě zajistí výkonné tepelné čerpadlo a kvalitní tepelná izolace domu.

Nemovitost je z Prahy dosažitelná i přímou linkou busem PID k metru Smíchovské nádraží, anebo i vlakem se zastávkou u řeky. Obec Hradištko - Pikovice se nachází v jedné z nejhezčích lokalit dolního Posázaví, ve vyhledávané lesnaté oblasti u řeky, s rychlým dosahem Prahy, koupání na Slapském jezeře nebo rybaření v řece Sázavě.

Vybavení

el. 230/400 V, ústřední topení a bojler na teplou vodu 250 l - tepelné čerpadlo Viessmann, termoomítka - 10 cm polystyren, vlastní kopaná velmi vydatná studna, přípojka obecní kanalizace, přípojka obecního vodovodu ukončená v šachtě na parcele, 2x koupelna, 2x WC, nádrž na dešťovou vodu k zalévání zahrady 12 m3, krbový komín, plovoucí podlahy a dlažba s podlahovým topením v kuchyni, zděná garáž z betonových prefabrikátů a parkovací stání, zděná dílna, zahradní srubový altán. Energetická náročnost budovy - třída C.

Místnosti

Přízemí - obývák 45,4 m², kuchyň 23,6 m², koupelna 6,2 m², WC 1,0 m², chodby 7,4 m². Patro - hala 16,8 m², pokoj 27,0 m², pokoj 12,9 m². Suterén - tech. místnost s technologií pro tepelné čerpadlo 12,0 m², sklepy 8,0 m² a 8,0 m².

PROHLÍDKY ZAJIŠŤUJE LUCIE KOČÍ: 606 908 353