Zděná chata se zahradou 1 128 m², stavební parcelou 1 051 m² a lesem 971 m²

Břežany - Lešany
40 km jižně z centra Prahy

RK Specialista na Posázaví nabízí k prodeji nemovitost, situovanou na překrásném prosluněném místě v prostředí vzrostlé zeleně při okraji malé chatové osady a lesa, s dalekým výhledem do okolní krajiny.

Jedná se o unikátní místo, které potěší zejména klidnou, intimní a útulnou atmosférou. Krásná příroda, rozsáhlé lesy a blízká řeka jsou jednou z hlavních předností této výjimečné a žádané lokality.

Chata je postavena na kvalitní žulové podezdívce, je suchá, světlá, čistá a průběžně udržovaná, celkově v dobrém stavebním a technickém stavu.

V současné době lze nemovitost užívat k celoroční rekreaci, v budoucnu případně jako kvalitní zázemí při stavbě nového domu či úpravě chaty k trvalému bydlení.

Prostorná zahrada vkusně osázená vzrostlou zelení přímo sousedí s lesem, poskytuje dostatek soukromí a místa pro zakomponování bazénu či vybudování odpočinkového koutu s pergoulou a grilem.

Příjezd autem je poudržované asfaltové komunikaci a dále 200 m po zpevněné štěrkové cestě s parkováním na vlastním pozemku. V blízkém okolí se nacházejí větší města - Týnec nad Sázavou 6 km , Jílové u Prahy 8 km a Benešov 15 km s veškerou občanskou vybaveností, výhodou je také rychlý dosah Prahy.

Bezprostřední okolí obce je ideální pro podnikání výletů za přírodními a kulturními památkami (zámek Konopiště), místní částí Břežany vede turistická trasa Kamenný Přívoz – Břežany – Netvořice, okolní lesy jsou ideální pro vášnivé houbaře, pár minut chůze se nabízí možnost rybaření v řece Sázavě anebo v zimním období využívat známé 10 km vzdálené lyžařské středisko v Chotouni u Jílového.

Vybavení

2x vlastní vrtaná studna, septik 4 m3, elektro 230/400 V.

Místnosti

Přízemí - pokoj 18 m², kuchyň 6 m², koupelna + WC 9 m², chodba 9 m², veranda 9 m². Podkroví - ložnice 28 m².

PROHLÍDKY ZAJIŠŤUJE JIŘÍ NOGOL: 602 862 785