Zateplená podsklepená chata v Kamenném Přívozu se zahradou 539 m²

Kamenný Přívoz - Hostěradice
40 km jižně z centra Prahy

Realitní kancelář Specialista na Posázaví nabízí chatu, situovanou na vlastním slunném oploceném pozemku v přírodním prostředí vzrostlé zeleně, s prostorným výhledem do lesnaté krajiny.

Chata je po rekonstrukci ve výborném stavebním a technickém stavu - zejména je provedeno obložení pláště chaty polystyrenovou zateplovací vrstvou a interiérové obložení, včetně rekonstrukce sociálního zařízení, nové studny i střešní krytiny.

Chata včetně vstupní prostorné terasy se zastřešenou pergolou je umístěna v horní části upraveného celkem rovinatého pozemku, u příjezdové komunikace. Západně k chatě přiléhá prostorná zahrada, sousedící s okolní zelení.

Nemovitost je pohodlně dosažitelná autem po zpevněné komunikaci s parkováním na pozemku přímo u chaty. Nachází se v jedné z nejhezčích lokalit dolního Posázaví, ve vyhledávané lesnaté rekreační oblasti s blízkou řekou Sázavou i Slapským jezerem.

Územní plán obce Kamenný Přívoz akceptuje zastavitelnost nabízeného pozemku ve výši 30 % jeho výměry. U stávajících staveb v této okalitě možňuje v rámci dílčích úprav chat realizovat např. přístavbu verandy nebo nástavbu, nezvyšující užitnou plochu nemovitosti.

V případě dostavby dálnice D3 do Jihočeského kraje se zkrátí dosah Prahy na pouhých cca 5-7 minut. Samotný jihovýchodně plánovaný koridor komunikace bude v nejbližším místě od chaty (200-250 m) zahlouben do okolního terénu.

Vybavení

el. 230 V, nová vlastní vrtaná studna 20 m hluboká z r. 2023 s vodárnou a rozvodem vody do chaty v plastu, el. bojler 80 l, kvalitní nová plechová střecha, koupelna se sprchovým koutem, WC, suchý a čistý prostorný suterén, odpadní jímka 3 m3, kůlna 6,0 m².

Místnosti

Přízemí - obývací pokoj 14,0 m², kuchyňský kout 7,0 m², předsíň 6,0 m², koupelna, WC 4,5 m² Suterén - sklep 18,0 m² Terasa s pergolou 20,0 m², kůlna 6,0 m²

PROHLÍDKY ZAJIŠŤUJE LUCIE KOČÍ: 606 908 353