Kouzelná chalupa se zahradou 426 m² na Slapech

Rabyně - Blaženice
45 km jižně z centra Prahy
6 km od jezera na Měříně

Realitní kancelář Specialista na Posázaví nabízí jedinečnou a idylickou rekreační chalupu, situovanou na slunném vyvýšeném místě na okraji obce v prostředí zeleně, s výhledem do lesnaté slapské krajiny.

Nemovitost je ve velmi dobrém stavebním stavu, čistá, světlá, suchá a průběžně modernizovaná. Je postavena na upraveném, snadno udržovatelném rovinatém pozemku.

Majestátně působící dům je současně velmi přívětivý, což je dáno i citlivým ponecháním některých původních stavebních prvků. Je vhodný zejména pro zájemce, který mimo jeho rekreační charakter ocení i disponibilní prostory pro další zájmovou činnost – je zde k dispozici vybavená kutilská dílna i další prostorná dílna – sklad pro rekreační vybavení nebo palivo. V současné době se započaly přípravné práce na vestavbě nové místnosti v patře o projektové ploše 10 m².

Dostatečně prostorná celodenně prosluněná zahrada, sousedící se zelení vedlejších zahrad, přímo nabízí možnost zakomponování bazénu, prostorová orientace stavby a jednoduchá sedlová střecha zase poskytuje i možnost významného využití fotovoltaiky.

Nemovitost je pohodlně dosažitelná autem po obecních komunikacích, ale je možno využít i autobusového spojení z Prahy Smíchova. Obec Rabyně - Blaženice se nachází v krásném romantickém prostředí ve vyhledávané lesnaté slapské oblasti blízko jezera, s velmi příjemným koupáním na plážích Měřína a Rabyně. V zimním období majitel nemovitosti využíval i možnosti návštěv dobře dosažitelných lyžařských areálů v Monínci a v Chotouni u Jílového. Koupi je možno realizovat i prostřednictvím využití hypotečního úvěru, který Vám můžeme zajistit.

Vybavení

el. 230/400 V, obecní vodovod, obecní kanalizace, ústřední topení s deskovými radiátory – kotel na pevná paliva, el. instalace pro přímotopy, koupelna s vanou, WC, inspirativní prostorný kamenný zahradní altán 10 m², vlastní kopaná studna 8 m hluboká s dostatkem užitkové vody a vodárnou, nádrž na dešťovou vodu 6 m3, původní pec a kamna, el. sporák.

Místnosti

Přízemí – předsíň 4,0 m², technické zázemí s kotlem 13,0 m², koupelna s vanou a WC 6,5 m², chodba 3,0 m², sklep na ovoce a víno 7,0 m², kutilská dílna 9,0 m², dvoupatrový sklad 16,0 m².

Patro – světnice 21,0 m², ložnice 15,0 m², chodba 12,0 m².

Podkroví - celoplošně využitelná půda 80,0 m².

PROHLÍDKY ZAJIŠŤUJE LUCIE KOČÍ: 606 908 353